German to Spanish Law/Patents Law: Contract(s) Contrato de arrendamiento

7.7.Der Vermieter weist den Mieter darauf hin, dass er auf die Gesamtinvestitionskosten für die erste Erstellung des Mietgegenstandes den Vorsteuerabzug in Anspruch genommen hat

7.9. El arrendador advierte al arrendatario de que ha hecho uso de la deducción de impuestos pagados en los costes de inversión globales correspondientes a la primera puesta en obra del objeto de arrendamiento.

¿Con "ERSTE Erstellung" se refiere a la construcción del edificio para distinguirla de las reformas posteriores que puedan tener lugar? (El objeto de arrendamiento son unas oficinas de un edificio). ¿O se trata de algo más abstracto?

Gracias