Spanish to English Law/Patents Law: Contract(s)

Hello, I'm a little confused with the word ***eventuales*** because I don't know if it refers to temporary obligations or to obligations of a certain event.

Las ***obligaciones eventuales*** a cargo del constituyente o dueño de la cosa pignorada se reducen a reembolsar al acreedor pignoraticio los gastos necesarios y útiles que éste hubiere hecho para la conservación de la cosa, a menos que por convenio, el mismo acreedor usara de la cosa pignorada (2876 y 2873-III), ya que en este supuesto no existiría tal obligación, sino que se absorberían por el propio acreedor los gastos de referencia.

Igualmente, en los contratos sinalagmáticos imperfectos, las ***obligaciones eventuales*** a cargo de una de las partes nacen hasta después de celebrado el contrato y con base en hechos posteriores.

Además de las tres obligaciones fundamentales de entregar, conservar y garantizar que se han explicado, pueden presentarse otras dos ***obligaciones eventuales*** a cargo del arrendador, que son las que se explican a continuación.
4ª obligación (reembolso de mejoras). Por regla general, puede el arrendatario hacer mejoras en la cosa arrendada, ya que quien tiene facultad para usar la cosa, puede adaptar ésta a un mejor uso de la misma (Laurent), y hacer obras que mejoren la utilidad de la misma cosa (2423-II), pero sin perjuicio de su obligación de restablecer la cosa al estado en que la recibió, al momento de devolverla (2442).